Практически всем многоэтажным домам в Каменском (Днепродзержинске) требуется капремонт.
Ситуацию прокомментировал заместитель мэра:
- на территории Каменского расположено 1999 домов жилого фонда;
- износ конструкций составляет 55-90%;
- значительную часть ЖФ представляют дома эксплуатируемые 45-50 лет;
- до 1992 года 60% домов ЖФ относились к ведомственному;
- капремонты зданий не проводились по ряду причин;
- физическую изношенность оборудования и элементов конструкции имеют большинство домов.
По продолжительности эксплуатации после строительства жилой фонд Каменского можно разделить на несколько групп в % от общего количества жилых многоэтажек:
- 8% - 80-120 лет;
- 46% - 60-80 лет;
- 28% - 40-60 лет;
- 18% - 20-40 лет.
Комплексный капремонт не проводился, современные технологии с элементами энергосбережения не использовались.
Для соблюдения санитарного состояния самих сооружений и инженерного оборудования ЖФКФС Каменского необходимы значительные средства, превышающие нормативы в 4% от балансовой стоимости ЖФ.
Капремонт предусматривает:
- ремонтные работы на фасаде раз в 25 лет;
- ремонт инженерных коммуникаций и кровли раз в 10-20 лет;
- для выполнения такого объема работ в Каменском необходима сумма в 3,5 мрд. гривен.
Решить подобные проблемные вопросы можно только при помощи государства, которое 10 последних лет на данные нужды финансирование не выделяло.
Бюджет города взял на себя затраты по текущим ремонтам ИКЗ.
Запущенность состояния ЖФ стала приводить к трагическим последствиям – отвалившийся кусок лепнины 08.03.17 смертельно травмировал 15 –летнего ребенка.
За прошедший год при оказании помощи области в Каменском вернули в эксплуатацию 51 лифт, отремонтировать кровлю 50 домов, провести ремонт в 32-х подвалах.