|
Рынок вторичного жилья привлекает широким выбором и ценовым разбросом, позволяя подобрать квартиру почти в любом районе города. В чем еще плюсы «вторичек», как оформляются сделки.
Почему многие покупатели делают выбор в пользу «вторичек»
Высокие объемы строительства нового жилья не сильно отражаются на вторичном рынке, спрос на такую недвижимость остается стабильным. Во многом это связано с большим выбором объектов, например, если вас интересуют квартиры во вторичном жилье Москвы, агентство предложит несколько тысяч вариантов.
«Вторички» в столице отличаются разными характеристиками
- месторасположением – выбирайте жилье за МКАДом или в черте города;
- годом постройки зданий (многие квартиры находятся в домах, построенных всего 5-10 лет назад);
- площадью – от экономичных «однушек» до просторных апартаментов с 3-4 комнатами и более;
- состоянием – есть квартиры с ремонтом и частичной отделкой, с бытовой техникой и т.д.
Один из главных плюсов сделок на вторичном рынке – это возможность сразу въехать в квартиру. Не каждый покупатель готов ждать несколько лет, пока дом будет построен, к тому же приобретение «квадратов» на стадии котлована хоть и экономически оправдано, но довольно рискованно.
Многие объекты продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте. Есть квартиры с полной обстановкой, включая мягкую мебель, технику и пр.
Выбирая квартиру на вторичном рынке, вы можете оценить ее инфраструктуру, тогда как при покупке жилья в новостройке такой возможности нет, покупатель ориентируется только на информацию в проекте.
Как провести безопасную сделку по покупке вторичного жилья
Лучший вариант – это сотрудничество с риелтором. Дело не только в безопасности, но и в возможности сэкономить на покупке квартиры. В России и Москве в частности значительная часть сделок проводится собственниками самостоятельно, что приводит к разбросу цен (каждый владелец недвижимости выставляет ценник, который считает оптимальным). Риелторы помогут подобрать объект по хорошей цене.
Следующий этап – это проверка недвижимости. Любая «вторичка» имеет историю, важно убедиться, что у покупателя не возникнет проблем с квартирой в виде неучтенных родственников, неустановленного вовремя факта того, что жилья находится в залоге у банка и т.д. Агентство проведет комплексную проверку документов и обезопасит сделку, исключая любые потенциальные риски.
Если планируете покупать жилье через ипотеку, риелторы помогут выбрать выгодную программу кредитования и подготовить необходимые документы, самостоятельно отправив заявку в банк.
Агентство недвижимости предлагает клиентам сервис, обеспечивающий комфорт и безопасность, поэтому если собираетесь улучшать жилищные условия, делайте это через риелторов.
_1517.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
