Коммерческая недвижимость без проблем

Плодотворное ведение бизнеса во многом зависит от удобной коммерческой недвижимости в хорошем районе. На этапе активного развития дел вопрос о расширении площадей может стать особенно остро. Какой вариант выбрать: вторичный рынок или современные новостройки без посредников? Как избежать неприятных ситуаций и какие трудности можно встретить на этапе выбора и покупки?

«Вторичка» или новостройка

Предложения недавно возведенных домов от застройщика впечатляют своими техническими параметрами и качественно новыми подходами к процессу строительства. В каждом современном объекте осуществляется продажа коммерческой недвижимости спроектированной специально для определенных целей. Здесь можно подобрать просторные помещения под торговые точки или офисы.

Предложения вторичного рынка отличаются устаревшей однотипностью. Недвижимость для деловых целей в старых домах не всегда была предусмотрена застройкой. Нынешние предложения – это неудобные квартиры, которые со временем были переделаны под офисы или магазины. В большинстве случаев, чтобы построить на подобной площадке успешный бизнес необходимо много сил, времени и дополнительных капиталовложений. На удачную перепланировку помещения под индивидуальные нужды могут уйти годы. К тому же не всегда вопросы перепланировки удается решить в виду архитектурных особенностей здания или бесконечной бюрократической волокиты.

В новостройках учтены все современные реалии и требования успешного развития инфраструктуры. Застройщик заинтересован в процветании жилищного комплекса, поэтому заблаговременно позаботился о строительстве максимально удобных бизнес-площадей. Помещения под коммерцию в новостройках отличаются грамотной планировкой, использованием современных стройматериалов, надежных коммуникаций.

Основные подводные камни

Юридическая сторона сделки купли-продажи несет в себе много важных нюансов. Присматривая коммерческую недвижимость на вторичном рынке, покупатель должен четко понимать возможные риски. «Темное» прошлое квартиры в дальнейшем может привести к длительным судебным процессам и установлению права собственности. Перед покупкой «вторички» необходимо проверять и перепроверять ее юридическую историю, количество владельцев, наследников. Подобные мероприятия требуют финансовых и временных затрат, к тому же риск всегда остается.

Новостройки лишены подобных неприятностей. Коммерческая недвижимость от застройщика имеет полный пакет сопроводительных документов. Покупатель может быть полностью уверен в безопасности приобретаемой площади, полной защищенности с юридической стороны.

Надежный застройщик в Сургуте "Северные Строительные Технологии" предлагает приобрести квартиру или коммерческую недвижимость в новостройках. Узнать подробною информацию и ознакомиться с жилыми комплексами Вы можете на нашем сайте http://ssthm.ru/surgut/commerce/. Наши специалисты обеспечат высокий уровень обслуживания и бесплатные консультации, также есть возможность проведения экскурсии на стройку.